(495) 579-95-90 Контакты г. Долгопрудный,
Лихачевское шоссе, д. 6, корп. 4


Налоговые вычеты

Согласно законодательство Российской Федерации, граждане имеют право на возмещение 13% стоимости приобретенного (построенного) жилья - квартиры, или дома, или же, земельного участка. Этот возврат называется налоговым вычетом. Налоговый вычет предоставляется только один раз, и может представлять собой непосредственно сумму, возвращенную покупателю жилья, либо иметь вид освобождения от подоходного налога по месту возврата на сумму, равной сумме возврата. Сумма налогового возврата не должна превышать 260 000 рублей. Налоговый вычет предоставляется как при покупке нового жилья, так и при приобретении недвижимости на вторичном рынке. Так же, возможно получить налоговый вычет на проценты, уплаченные по ипотечному кредиту.
Что же касается продажи недвижимости, или автомобиля, то налоговый вычет предоставляется один раз в год и его сумма составляет до 1 000 000 рублей при продаже жилой недвижимости и земельных участков, и до 250 000 рублей при продаже автомобиля, нежилой недвижимости и прочего имущества.
Для того, чтобы оформить налоговый вычет на покупку недвижимости необходимо:
1. Открыть счет в банке - на этот счет будут перечислять вычет.
2. Собрать необходимый пакет документов. В него входят справка о доходах по форме 2-НДФЛ, налоговая декларация по форме 3-НДФЛ, копия паспорта, копия о присвоении ИНН, если таковой имеется, платежные документы о приобретении недвижимости, акт передачи объекта недвижимости, договор купли продажи/инвестирования/ипотеки. Так же, в пакет документов входят копии документов и опись всех выше перечисленных документов, составленная в произвольной форме.
3. Написать заявление на налоговый вычет.
4. Подать пакет документов и заявление в налоговую инспекцию по месту жительства (прописки). Здесь есть нюанс: чтобы избежать долгого стояния в очереди, идите в налоговую в начале января (первые рабочие дни после праздников), или же, летом (пора отпусков). Не стоит подавать документы в апреле - именно в этом месяце заканчивается срок подачи деклараций, а так как наш народ привык все делать в последний момент, можно представить, что творится в коридорах налоговой инспекции. Не бойтесь пропустить сроки - оформление налогового вычета не ограничивается никаким сроком.
5. Дождаться решения о предоставлении вычета, либо отказа в предоставлении вычета. Как правило, ответ приходит в течение 2-3 месяцев.
6. Если решение положительное, нужно подать заявление с указанными банковскими реквизитами.
 
© Центр недвижимости «Вся недвижимость»