(495) 579-95-90 Контакты г. Долгопрудный,
Лихачевское шоссе, д. 6, корп. 4


Покупка квартиры, с чего начать?

Никто не будет оспаривать тот факт, что приобретение квартиры - важный и ответственный шаг. Особенно, если учесть большое количество мошеннических сделок, и мошеннические схемы становятся все изощрённее и изощрённее. Поэтому неудивительно, что многие россияне мучительно раздумывают: с чего начать покупку квартиры?
Не стоит думать, что первым делом нужно подобрать подходящий вариант. На самом деле, первое, с чем вы должны определиться - будете вы все вопросы решать самостоятельно, или же стоит обратиться в агентство недвижимости. Возможно, вам покажется, что действовать самостоятельно - намного выгоднее. Да, так вам не придется платить агентству. Но стоит подумать и над тем, а есть ли у вас достаточный багаж юридических знаний, есть ли у вас знания специфики рынка недвижимости в вашем регионе? Прибавьте к этому большие затраты времени - ведь нужно изучить каждое предложение и посмотреть каждую квартиру, и не всегда в самое удобное для вас время.
Вот несколько причин, по которым стоит все-таки обратиться в агентство. Так вы будете избавлены от многих хлопот и можете рассчитывать на полную прозрачность сделки, а в данном случае законность приобретения квартиры - в приоритете.
Итак, вы определились с тем, стоит вам искать квартиру самостоятельно, или лучше обратиться к услугам агентства. Теперь необходимо решить следующую дилемму: время, или деньги. То есть, что для вас важнее - купить квартиру подешевле, или побыстрее? Потому что чем короче цепочка сделок, тем дороже квартира, и если вы рассчитываете на прямые продажи, стоит забыть об экономии.
Теперь перейдем к выбору квартиры. Часто покупатели, желающие побыстрее оформить сделку, не замечают многие недостатки квартиры, или считают эти недостатки несущественными. Это понятно и вполне естественно. Вот только потом, уже после приобретения жилья, все незамеченные, или несущественные недостатки начинают проявляться, мешая наслаждаться жизнью в новой квартире. Поэтому, чтобы избежать таких ошибок, стоит заранее составить список обязательных характеристик (например, этаж, вид из окна, близость метро, садика, или магазина, высота потолков, тип санузла и так далее) и список характеристик, которые должны отсутствовать. И при осмотре квартиры строго придерживайтесь списков, чтобы вам ни говорили хозяева.
Квартиру вы выбрали, но договор заключать рано. Нужно изучить историю жилья. На самом деле, это важно, так как история квартиры напрямую связана с законностью, «чистотой» сделки. Здесь стоит вернуться к первому пункту - при обращении в агентство недвижимости юридическая проверка жилья и законность договора лежит на плечах риэлтора. И это очень удобно, а главное - надежно.
Впрочем, и последний пункт - составление и подписание договора купли-продажи - нуждается в грамотном юридическом сопровождении. Поэтому еще раз подумайте - стоит вам заниматься всеми этими вопросами самостоятельно, или же, стоит довериться профессионалам.
 
© Центр недвижимости «Вся недвижимость»