(495) 579-95-90 Контакты г. Долгопрудный,
Лихачевское шоссе, д. 6, корп. 4


Как грамотно продать свою квартиру

Продавать квартиру без агентства, самостоятельно, стоит только в том случае, если вы хотите получить за нее деньги и не собираетесь их тратить на приобретение другого жилья. Потому что, напомним, купить квартиру без агентства намного сложнее. Исключение – покупка квартиры от застройщика, или в другом городе. Так же, не стоит действовать самостоятельно, если у вас обменный вариант.

Нет, никто не говорит о том, что без агентства нельзя продать, а потом купить квартиру. Конечно же, можно. Если у вас есть достаточно свободного времени, и вы точно знаете, что легко справитесь со всеми проблемами (подача объявлений, поиск вариантов, осмотр вариантов, осмотр вашей квартиры покупателями, юридическая проверка квартиры), то в принципе, помощь агентства недвижимости вам не нужна.

Цена. Как определить стоимость вашего жилья? Можно пригласить профессиональных оценщиков, которые вычислят стоимость до копейки, с учетом всех факторов, включая цвет оконных рам в доме напротив. Если же вы не столь скрупулезны, то можно поступить проще: изучить объявления о продаже аналогичных по расположению, состоянию квартир. Крайние варианты не учитываете, лучше за основу взять усредненную цифру (если у вас не шикарный пентхаус с отделкой из красного дерева). Если рынок падающий – берите сумму ближе к нижним ценам, если рынок растет – учитывайте сумму ближе к верхним ценам. Если вы торопитесь, стоит установить цену немного ниже рыночной.

Заранее стоит продумать и все детали оформления сделки, а главное – детали передачи денег. Рекомендуем обратиться к юристам – в наше время юридическое сопровождение сделки не роскошь, а необходимость.

 

 
© Центр недвижимости «Вся недвижимость»